一）、不良資產識別的預警監測

1、調查期

    剛進入的個體企業

2、觀察期   審查+審批

   新進入在半年以內的個體企業

3、信用期

    優質個體企業

4、預警期

   有潛在不良跡象的個體企業

5、壓縮期

   主動壓縮額度到合理范圍的個體企業

6、退出期

   主動退出的個體企業

7、清收期

   有明顯不良跡象被動退出的個體企業

二）、貫徹“五定原則”和“三早”要求

不良資產處置實踐與機會把握

       1.要有信心

       2.把握宏觀形勢、經濟周期和政策

       3.懂行業

       4.準確判斷資產性質

       5.有毅力

       6.關注細節

       7.借助外力

三）、不良資產處置案例

1）、某個人經營借款70萬，后來經營狀況惡化，多次欠息，通過摸底得知，有效的處置資產化解不良。

  化解方法思考？

2）某個人貸款205萬元，用于公路施工。由于借款人因病去世，貸款形成風險。經調查找到化解的方法。

    化解方法思考？

3）、某個人辦理貸款209萬元，用于建筑施工。由于市場行情下行，加之經營不善，造成嚴重虧損，無力償還貸款本息，貸款形成風險。后找到化解的路徑。

    化解方法思考？

  4）、貸款160萬元，但因肉市場整體狀況不佳，加之自身缺乏經營經驗，造成了虧損。

后找到化解的路徑。

    化解方法思考？

  5）、貸款214萬元，貸款到期后一直拖欠不還，清收人員上門催收時，得到的答復要么是敷衍了事，要么態度蠻橫、拒不還款，后找到化解方法。

化解方法思考？

貸款不良貸款案例分析

6）、某個人貸款166萬元，用于經營編織袋加工及銷售，后因經營不善造成虧損，后找到化解方法。

     化解？

7）、某企業貸款150萬，委托拍賣公司尋找購買人，集中拍賣或協議出售的方式進行處置，借款人全程參與處置程序，拍賣所得全部用于償還貸款。

     化解？

8）、某企業借款136萬，交通事故損失慘重，無法償還貸款。后找到化解方案。

     化解？

   等等

   共20個不同類型的處置案例

四）、當前存在的主要問題

1、人員素質不高

2、操作不規范

3、風險控制能力不足

4、信審決策不高

5、貸后檢查跟不上

五）、不良資產市場相關各方構成與角色

1、資產管理公司

2、銀行等金融機構

3、外包清收公司

4、債務人及股東

5、不良資產投資者

6、中介機構

7、政府債務重組

六）、當前國內主要處置渠道與方法 

1、重組或強制執行拍賣資產處置

2、資產保全與賣出

3、外包處置

4、引入新股東

5、重組化解

6、核銷

7、評估拍賣程度處置

8、股權處置

9、破產處置

10、處置抵押房產

11、訴訟追償

12、委托代理訴訟追償

七）、案例分析

 清收+活化不良貸款處置新模式

1、催收一批   

2、訴訟一批   

3、跟進一批  

4、委外一批   

5、核銷一批

6、轉讓一批

7、“資產公司+”的模式